Ndị akara kredit n'ozuzu sitere na 300 na 850 , na ndị na -agbazinye ego n'ime oke ụfọdụ nwere ike tozuo maka mgbazinye ego ụlọ. Ọ bụ ezie na ịchọghị akara kredit 850 zuru oke iji nweta ọnụego nnyefe kacha mma, enwere akara akara kredit n'ozuzu nke ị ga -ezute iji nweta nnyefe.
- Ọnụ ego kredit kacha nta ị ga -achọ ịzụta ụlọ ga -adị iche dabere na onye na -agbazinye ego na ụdị mbinye ego.
- Maka mgbazinye ego, ị ga -achọ akara kredit opekata mpe 620. Mana site na mgbazinye ego FHA, VA ma ọ bụ USDA, ị nwere ike nwee ike tozuo na akara dị ala.
- Iji ruo eru maka ọmụrụ nwa kacha mma na mgbazinye ego, ebumnuche maka akara kredit dịkarịa ala 760.
Ndị na -atụ anya ụlọ ga -achọ akara kredit 760 ma ọ bụ karịa ka ha wee ruo eru maka ọmụrụ nwa kacha mma.
Agbanyeghị, ihe nzere kredit kacha nta dị iche iche dabere n'ụdị mbinye ị nwetara na onye na -enyocha ya. Site na ndepụta anyị n'okpuru, mgbazinye ego na jumbo abụghị mkpuchi gọọmentị na-enwekarị akara akara kredit dị elu ma e jiri ya tụnyere mgbazinye gọọmentị na-akwado dịka mgbazinye ego VA.
Inwe akara kredit dị elu na -eme nnukwu ọdịiche na ego ị na -akwụ n'oge mbinye ego. Ndị na -agbazinye ego nwere akara n'ọkwa kacha elu nwere ike zoputa puku kwuru puku n'ime ego ọmụrụ nwa n'oge ndụ nnyefe.
Ego ole ka m kwesịrị ịzụta ụlọ?
Ndị a bụ akara akara kredit kacha nta maka mgbazinye ego ụlọ dị iche iche, na -eji atụmatụ FICO.
1. Mgbazinye ego
Achọrọ obere akara kredit: 620
Ụlọ ọrụ gọọmentị, dị ka Ngalaba Veterans Affairs nke United States ma ọ bụ Ngalaba Ọrụ Ugbo nke United States, anaghị enye mkpuchi mgbazinye ụlọ nke ụlọ. Otu n'ime ụlọ ọrụ ndị a ma ọ bụ onye na -agbazinye ego nwere ike ịgbazinye ego mgbazinye ego. Mbinye ego ndị a dị ọnụ ala karịa ma na -achọ akara kredit kacha nta nke 620. Ego ịkwụ ụgwọ ala dị iche.
A na-ekewa mgbazinye ego mgbazinye kwekọrọ na nke anaghị ekwekọ dabere na ma ha zutere ma ọ bụ soro iwu mgbazinye nke Fannie Mae na Freddie Mac guzobere. nwere ike gafere oke ndị ahụ ma weere ya dị ka mgbazinye ego jumbo, nke anyị na -atụle maka kredit chọrọ maka ihe ndị a.
2. Mbinye ego Jumbo
Achọrọ obere akara kredit: 680
Nnukwu mbinye ego karịrị oke ego mbinye ego nke Federal Housing Finance Agency setịpụrụ. Mgbazinye ego ndị a erughị eru ka Fannie Mae ma ọ bụ Freddie Mac nweta, nke pụtara na ndị na -agbazinye ego na -etinye nnukwu ihe egwu ma ọ bụrụ na ịkwụghị. N'ihi nnukwu ego mbinye ego na ụdị mgbazinye ego ndị a, ndị na -agbazinye ego ga -enwerịrị akara akara kredit dị elu ma ọ dịkarịa ala 680. Dị ka mgbazinye ego kwekọrọ ekwekọ, ịkwụ ụgwọ ala na -adịgasị iche.
3. Mbinye ego FHA
Achọrọ obere akara kredit: 500 (nwere nkwalite 10%) ma ọ bụ 580 (yana nkwalite 3.5%)
Federal Housing Administration na -agbazinye ego mbinye ego FHA ma bụrụ nhọrọ maka ndị na -agbaziri ego nke a na -ewere dị ka ihe egwu dị elu n'ihi obere kredit dị ala na obere ego maka ịkwụ ụgwọ ala. Ihe achọrọ maka kredit dị iche dabere na ego ole ị na -eme atụmatụ idobe. Ndị na -agbazinye ego nwere akara kredit dị elu nwere ike tozuo maka ịkwụ ụgwọ ala dị ala.
Nke a bụ mmebi:
- Obere akara kredit nke 500, chọrọ ịkwụ ụgwọ 10%
- Obere akara kredit nke 580, chọrọ ịkwụ ụgwọ 3.5%
Buru n'uche na ọ bụrụ na ị kwụọ ụgwọ dị ala karịa 20%, ndị na -agbazinye ego ga -arịọ gị ka ịzụrụ Inyeaka Mortgage Primary (PMI) iji kpuchie ọnụ ahịa ma ọ bụrụ na ndabara. PMI nwere ike na -eri site na 0.5% ruo karịa 2% nke ego mbinye ego gị kwa afọ, dabere Ọkachamara .
4. Mbinye ego VA
Achọrọ obere akara kredit: Ọ nweghị nke gọọmentị, n'agbanyeghị na ọtụtụ ndị na -agbazinye ego na -ahọrọ 620
Ngalaba Veterans Affairs nke United States na -akwụ ụgwọ mbinye ego VA (Veterans Affairs) ma ahaziri ya maka ndị tozuru oke n'obodo ndị agha na ndị di na nwunye ha. Ụdị ego a anaghị achọ ịkwụ ụgwọ ala. Ọ bụ ezie na VA anaghị edobe akara nzere kredit, ọtụtụ ndị na -agbazinye ego ga -achọ akara kredit kacha nta nke 620.
5. Mbinye ego USDA
Achọrọ obere akara kredit: Ọ nweghị nke gọọmentị, n'agbanyeghị na ọtụtụ ndị na -agbazinye ego na -ahọrọ 640
Ngalaba Ọrụ Ugbo nke United States na -akwụ ụgwọ mbinye ego USDA ma ezubere ya maka ndị na -azụ ụlọ na -akpata obere ego. Yiri nke mbinye ego VA, USDA anaghị achọ ịkwụ ụgwọ ala ma ghara ịtọlite akara kredit kacha nta. Agbanyeghị, ọtụtụ ndị na -agbazinye ego ga -achọ ndị na -agbazinye ego ka ha nwee akara kredit 640 ma ọ bụ karịa.
Kedu ezigbo akara kredit maka ịzụta ụlọ?
Ka ọ dị ugbu a, anyị ekwuola naanị maka kredit kacha nta nke onye na -agbazinye ego ga -atụle. Mana kedu ụdị akara kredit nwere ike iru gị maka ọnụego kacha mma? FICO kewara akara kredit gị n'ime ụzọ ise:
| Ego akara kredit FICO dị |
| N'okpuru 580 | Ogbenye ọnụ ntụ |
| 580 ruo 669 | Ezigbo |
| 670 ruo 739 | Ọfọn |
| Site na 740 ruo 799 | Ọ dị ezigbo mma |
| 800 na karịa | Ọpụrụiche |
Ịgbalị ka ị nweta akara kredit gị dị mma (670 ruo 739) ga -abụ mmalite dị mma na iru eru maka nnyefe. Mana ọ bụrụ na ịchọrọ iru eru maka ọnụego dị ala, gbalịa nweta akara gị n'ime oke oke oke (740 ruo 799).
Ọ dị mkpa iburu n'uche na akara kredit gị abụghị naanị ihe ndị na -agbazinye ego na -atụle n'oge usoro ntinye akwụkwọ. Ọbụlagodi na-enwe akara dị elu, enweghị ego ma ọ bụ akụkọ ihe mere eme, ma ọ bụ oke ụgwọ maka ego nwere ike ibute mbinye ego ahụ.
Kedu ka akara kredit si emetụta ọnụego ọmụrụ nwa
Akara kredit gị nwere ike inwe mmetụta dị ukwuu na mkpokọta ego mbinye ego gị. Kwa ụbọchị, FICO na -ebipụta data na -egosi ka akara kredit gị nwere ike isi metụta ọmụrụ nwa gị na ịkwụ ụgwọ gị. N'okpuru ebe a bụ nseta nke ụgwọ ọnwa kwa ọnwa nke $ 200,000 afọ iri atọ akwụgoro ụgwọ n'ọnwa Jenụwarị 2021:
| Akara kredit | APR | Ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa |
| 760-850 | 2,302% | $ 770 |
| 700-759 | 2.524% | $ 793 |
| 680-699 | 2.701% | $ 811 |
| 660-679 | 2,915% | $ 834 |
| 640-659 | 3.345% | $ 881 |
| 620-639 | 3.891% | $ 942 |
Nke ahụ bụ ọdịiche ọmụrụ nwa karịa 1.5% yana ọdịiche $ 172 na ịkwụ ụgwọ kwa ọnwa site na akara kredit 620-639 ruo oke 760+.
Esemokwu ndị ahụ nwere ike ịgbakwunye ka oge na -aga. Dabere na Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) , ụlọ $ 200,000 nwere ọmụrụ nwa 4.00% na -efu $ 61,670 karịa n'ogologo afọ iri atọ karịa nnyefe nwere ọmụrụ nwa nke 2.25%.
Otu esi emezi akara kredit gị tupu ịzụrụ ụlọ
Nzọụkwụ mbụ iji meziwanye akara gị bụ ịchọpụta ebe ị nọ n'ọkwa. Ị nwere ike lelee mkpesa kredit gị n'efu otu ugboro kwa ọnwa iri na abụọ na ụlọ ọrụ kredit atọ (TransUnion, Equifax, na Experian) na Kwa AfọCreditReport.com .
Ọ bụrụ na ịchọta mmejọ na akụkọ ọ bụla, ị nwere ike ịgbagha ya na ụlọ ọrụ kredit, yana ndị na -agbazinye ego ma ọ bụ ụlọ ọrụ kaadị kredit. A bịa nzere kredit gị, ụlọ akụ ma ọ bụ onye na -enye kaadị kredit nwere ike ịnye akara gị n'efu. Ma ọ bụghị ya, ị nwekwara ike iji ngwaọrụ nlele akara kredit n'efu dị ka Karma Karma ma ọ bụ Sesame Ebe E Si Nweta .
Kedu ihe ị ga - eme ma ọ bụrụ na ịchọta na akara gị chọrọ ụfọdụ ịhụnanya? Otu echiche ga -abụ ịkwụ ụgwọ ego kaadị kredit gị iji belata ọnụego iji kredit gị. Ọzọkwa, zere itinye akwụkwọ maka kredit ọhụrụ n'ọnwa ndị bu ụzọ itinye akwụkwọ maka nnyefe.
Na, nke kachasị mkpa, na -akwụ ụgwọ gị n'oge n'oge kwa ọnwa. Akụkọ ịkwụ ụgwọ gị bụ ihe kachasị na akara kredit gị. Iwulite akụkọ ịkwụ ụgwọ na -agbanwe agbanwe n'oge ga -abụ ụzọ doro anya iji mezi akara gị.
Ọdịnaya